1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
品川区
85.5万円/㎡
前年比+0.2%
五反田サマリヤマンション
東京都品川区東五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,987万円
102.1万円/㎡
1,190
2,388
3,586
4,784
AI査定結果
推定相場価格
2,987万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜3,586万円
81.6万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月23日
五反田サマリヤマンション
2,880万円（98.5万円/㎡）/ 6階 / 29.25㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,880万円 | 98.5万円 | 6階 | 29.25㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/02 | 5,480万円 | 113.1万円 | 6階 | 48.45㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/11 | 4,780万円 | 98.7万円 | 10階 | 48.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 79.0万円 | 6階 | 47.86㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 五反田サマリヤマンション 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,880万円 | 98.5万円 | 29.25㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/04 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 2,480万円 | 111.6万円 | 22.23㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/18 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 95.6万円 | 34.31㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,980万円 | 101.0万円 | 29.51㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/13 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,280万円 | 98.1万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,180万円 | 92.9万円 | 23.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/09 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,180万円 | 96.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/14 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/16 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,120万円 | 106.7万円 | 29.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,550万円 | 81.7万円 | 31.21㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、品川区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は品川区の平均と比較して15.2%割高です。
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